Проекты домов из газобетона: строительство современного жилья

Создаем проект для строительства из газобетонных блоков: планировка двухэтажного здания

Планировка двухэтажного коттеджа должна не только быть удобной для проживания, но и соответствовать требованиям фундамента и перекрытий в отношении эксплуатационных нагрузок. Помимо общей концепции проекта, отдельно разрабатывается схема размещения комнат на каждом уровне.

Планировке помещений следует уделить особое внимание, если разрабатывается проект небольшого дома. На первом этаже здания обычно располагаются комнаты различного назначения:

гостиная для приема друзей и родственников;
кухня;
гостевой санузел;
холл или прихожая;
бойлерная или котельная.

Строительство дома из газоблоков с двумя этажами требует тщательной проработки проекта, в частности планировки помещений.На заметку! Если на входе в дом обустроить небольшой тамбур, можно оградить жилые помещения от попадания холодного воздуха с улицы и сохранить в них комфортный микроклимат.

Если площадь первого этажа довольно большая, здесь рекомендуется оборудовать дополнительные помещения:

столовую;
кабинет;
гостевую комнату отдыха.

В планировку первого этажа также можно включить гараж для автомобилей. Что касается второго уровня, то здесь принято обустраивать зону для отдыха.

Наверху размещаются такие помещения:

спальни;
санузлы, включающие душевую кабинку или ванную;
гардеробные;
детские.

Если площадь здания позволяет, на втором этаже можно оборудовать помещение для семейного отдыха. Эта комната будет своеобразным аналогом гостиной, которой будут пользоваться только жильцы дома.

Проект двухэтажного дома с четырьмя спальнями.

Проекты домов из газобетона: строительство и документация

Область применения газобетонных блоков распространяется не только на строительство жилых зданий. Этот материал также используется для возведения зданий коммерческого и промышленного назначения.

Проект одноэтажного дома 12×12 м.

Технические требования, выдвигаемые к строительным блокам, четко регламентируются соответствующими ГОСТами:

21520-89 – требования к стеновым мелким ячеистым блокам.
31359-2007 – требования к газоблокам автоклавного твердения.
31360-2007 – требования к стеновым изделиям автоклавного твердения без армирования.

Разрабатывая проекты домов из газобетона под ключ, специалисты используют дополнительную документацию. Для проектирования и строительства ограждений вокруг зданий общественного и жилого назначения применяется СТО 501-52-01-2007. Тепловая защита, а также каменные и армокаменные конструкции создаются с учетом СНиП 23-02-2003 и II-22-81 соответственно.

Проекты домов из пеноблоков: (прочитать подробнее)

При разработке типового проекта дома из газобетона предусматриваются особенности строительного материала.

Среди них учитываются такие показатели:

степень усадки в процессе высыхания;
плотность кладки;
теплоемкость;
степень теплового расширения в процессе нагрева;
взаимодействие с изделиями и конструкциями, изготовленными из металла;
уровень воздействия на окружающую среду.

Стандартный набор чертежей включает следующие разделы: архитектурный, строительный, конструктивный, инженерный.

Какие данные должен содержать проект дома из газобетона

Перед тем как построить дом из газобетона или любого другого материала, застройщик должен подготовить определенный пакет документов. Хотя наличие планов фасадов не является обязательным требованием, муниципальные отделения архитектуры все же просят предоставить эти чертежи.

На заметку! Имея под рукой полный пакет проектной документации, застройщик страхует себя от ошибок, возможных в процессе возведения зданий. Наличие этих документов будет особенно полезным, если постройка дома из газобетона предполагает создание сложных узлов и архитектурных деталей.

Чтобы построить дом из блоков, потребуется набор чертежей. Стандартный комплект включает следующие разделы:

Архитектурный – содержит данные о декоративных элементах здания, а также о фасадах в цветном исполнении.
Строительный – предусматривает элементы кладки стен, планировку этажей, устройство кровли и фундаментного основания, варианты финишной отделки, а также зоны, где формируются отверстия для коммуникационных систем.
Конструктивный – предоставляется как часть строительного пакета документов или в качестве отдельного раздела, в нем прописаны узловые крепления, содержится детальный обзор элементов со сложной конструкцией, учитываются особенности дверных и оконных проемов, лестницы и проч.
Инженерный – этот пакет чертежей затрагивает электропроводку, системы отопления, связи, водоснабжения, канализации и вентиляции.

Проект одноэтажного дома площадью 81 м².

Помимо этого, проектная документация может включать общие данные по материалам, спецификации оборудования, смету на строительство дома из газобетона с расценками по отдельным видам работ, а также по объекту в целом.

Как адаптировать типовой проект для строительства дома из газобетона на участке

Типовые чертежи не учитывают личных предпочтений владельца загородного участка. То же самое можно сказать о бесплатных проектах домов из газобетона, которые можно найти в свободном доступе в интернете. Кроме этого, подобные чертежи составлены без учета предъявляемых требований к участку и условий, которыми он располагает. Поэтому готовую документацию все равно придется адаптировать под особенности конкретного объекта и внести соответствующие поправки.

Самостоятельно вносить коррективы в проектную документацию не разрешается без консультации со специалистом.

Чаще всего изменения в типовых проектах касаются:

размеров оконных конструкций, которые могут быть уменьшены или увеличены;
размещения перегородок (конструкции могут удаляться или переноситься в другое место);
финишной отделки (отделочные материалы могут быть заменены на другие с аналогичными свойствами и уровнем качества).

Не разрешается самостоятельно вносить коррективы в проектную документацию без консультации со специалистом.

Это требование касается деталей, от которых зависит прочность сооружения:

перепланировки помещений с переносом несущих элементов и стен;
смены архитектуры, которая может ухудшить целостность фасадной части здания и другие защитные параметры;
замены строительных материалов на более тяжелые или менее прочные.

Комфортные для проживания проекты одноэтажных домов из газобетона

Одноэтажные здания рассчитаны на комфортное проживание семьи, состоящей из 3-6 чел. Планировка с 3-мя спальнями станет идеальным вариантом для того, чтобы под одной крышей разместились и родители, и дети. При этом одна комната отдыха будет принадлежать родителями, а две оставшиеся могут использоваться в качестве детских или гостевых. Такие постройки пригодны для проживания людей с ограниченными физическими возможностями или стариков.

Проект одноэтажного дома 14х17 м

Компактные проекты дачных домов из газобетона

Для маленьких семей подойдут проекты домов из газобетона 6 на 6 м

Если же в здании будет проживать несколько детей разных возрастных категорий, стоит обратить внимание на более габаритные варианты, например, 12х12 м с несколькими спальнями. Обычные проекты в классическом исполнении имеют кухню, гостиную большого размера и комнаты отдыха

В некоторых случаях архитектура здания позволяет оборудовать мансарду или летнюю площадку вместо кровли. Постройки с равными длинами стен более просты в исполнении, нежели сооружения прямоугольной формы.

Проекты домов из газобетона 8х8 м дают возможность под одной крышей разместить все необходимое. Большая площадь позволяет обустроить дополнительные помещения, например:

котельную;
кладовую;
гардеробную;
прачечную;
тамбур;
прихожую и т. п.

С целью эффективного использования полезной площади проектировщики объединяют пространства нескольких помещений

Кроме этого, современный проект одноэтажного жилого здания может предусматривать наличие террасы и небольшого крыльца. Допускается использование односкатной или двускатной крыши.

Практичные проекты домов из газобетона 10 на 10 м и более

С целью эффективного применения полезной площади проектировщики объединяют пространства нескольких помещений и убирают лишние перегородки. Чтобы получить удобную и практичную планировку, все комнаты, а также их площади предварительно оцениваются.

Подбирая проект одноэтажного здания, площадь которого составляет 100-150 м², следует предусматривать некоторые особенности:

площадь гостиной подбирается с учетом количества жильцов (не стоит также забывать и о возможных гостях);
размер кухни зависит от того, какое оснащение будет установлено в этой комнате (желательно заранее продумать, как будут располагаться кухонная утварь и габаритная бытовая техника);
параметры спальни рассчитываются таким образом, чтобы оставалось место для организации гардеробной;
габариты котельной зависят от выбранной системы отопления, ее мощности и запросов хозяев.

Проект одноэтажного дома 15х15 м

Если площадь здания не превышает 100 м², вероятно, что размеры сооружения придется увеличить, используя для этого дополнительные конструкции. Только в этом случае получится обустроить в доме три полноценные спальни. Если же площадь здания составляет 150 м² и более, проект здания может не включать мансардного и цокольного этажей.

Статья по теме:

В современных планировках чаще всего встречаются такие варианты совмещения помещений:

ванная комната и санузел;
котельная и кладовая;
гостиная и столовая;
кухня и столовая;
кухня и гостиная;
спальня и кабинет.

Площадь спальни должна быть достаточно большой, позволяющей разместить кровать, гардеробную и рабочий уголок.

Удачные варианты планировок:

Если площадь дома составляет 150 м² и более, проект здания может не включать мансардного и цокольного этажей

пространство прихожей соединяется с хозяйственным блоком и гардеробной;
с помощью большого проема объединяются пространства кухни и гостиной-столовой;
совмещенные в одно просторное помещение ванная комната и санузел.

Немного истории

На протяжении столетий для возведения домов люди использовали натуральный строительный камень — туф. Его ценили за легкость, простоту обработки и способность хорошо сохранять тепло. Начиная с 19 века, ученые пытались воспроизвести эти качества, экспериментируя с бетонными смесями. Важными вехами на пути создания современного газобетона считается последовательная работа нескольких исследователей:

Инженера Гофмана (Чехия). В 1889 году он провел серию экспериментов с цементным раствором, добавляя в него кислоты и соли. В процессе затвердевания выделяющиеся газы формировали характерную пористую структуру.
Американцев Аулсворта и Дайера. В 1914 году они первыми использовали соли алюминия и цинка. Реакция шла с выделением водорода, который формировал однородную пористую структуру. Способ заложил основу будущей технологии.
Архитектора Эриксона. В 1922 году швед запатентовал способ производства ячеистого бетона с использованием алюминиевого порошка, став крестным отцом современного автоклавного газобетона. Первый газобетон для строительства промышленных и жилых зданий стали выпускать в 1929 году.

Современный проект дома из газосиликатных блоковИсточник buildhouse.info

В СССР промышленный выпуск ячеистых бетонов также был налажен в 30-е годы. Первый автоклавный блочный газобетон выпустили в Риге, в 1937 году; в городе до сих пор стоят здания, возведенные из этих блоков. В послевоенные 50-е годы газобетон помог восстановить разрушенную инфраструктуру, как в СССР, так и в Европе. В современной России потребности в материале удовлетворяют более 80 современных заводов-изготовителей.

Видео описание

О типовом доме из газоблоков в следующем видео:

Обустройство кровли газобетонного домаИсточник bankfs.ru

Тонкости оформления

Газобетон — материал, предлагающий самые широкие возможности для архитектурных решений, стоит только вспомнить знаменитый Танцующий дом в Праге. К дизайну загородного коттеджа, выполненного из газобетона, предъявляются следующие требования:

Оригинальность. Детали архитектурного стиля способны передать вкус хозяев и подчеркнуть их индивидуальность. Эксклюзивный внешний вид зачастую достигается сочетанием современных и традиционных стилей.
Практичность (функциональность). В настоящее время проектируются дома из газобетона с продуманной планировкой и с любыми дополнениями — гаражом, террасой (в том числе на верхнем этаже), мансардой, остекленным эркером или балконом.
Комфорт. Понятие уюта бывает разным, и интерьер дома из газобетонных блоков может быть оформлен в любом стиле, от традиционного классического, до аскетично-минималистичного. Часто выбором заказчика является уютный стиль кантри, живописный прованс или энергичный лофт.

Современный проект с восточными ноткамиИсточник pinterest.com

Проекты и цены домов из газобетона под ключ

Если вы решили строить дом из газобетона, цена его в любом случае будет бюджетнее аналогичного кирпичного коттеджа. На стоимость будут влиять многие переменные:

Вид проекта. Можно купить популярный типовой проект (с готовой документацией) или заказать индивидуальную разработку, учитывающую личные предпочтения.
Марки стройматериалов. Цена зависит от производителя (отечественный или зарубежный) и объема закупки.
Сложность архитектурного решения. Определяется площадью и этажностью проекта, а также типом фундамента и крыши.
Рельеф участка. Если на участке есть уклон, проект придется доработать.

Видео описание

О тепловизионном обследовании дома из газоблоков в следующем видео:

Видео описание

Сегодня обсудим как построить дом недорого из газобетона. Сколько стоит дом из газобетона под ключ в следующем видео:

Загородный дом из газобетонных блоков, индивидуальный проектИсточник bankfs.ru

При выборе строительной компании стоит ориентироваться на время ее существования, количество и качество выполненных проектов, отзывы реальных клиентов. У компаний с большим опытом работы есть собственное проектное бюро, постоянные поставщики и профессиональные рабочие бригады разных профилей. Строительные компании, которые заботятся о своей репутации, действуют по отработанной схеме, предпочитают удерживать оптимальные цены и часто имеют систему скидок на материалы.

Цены на строительство загородные домов из газоблоков в Московском регионе выглядят следующим образом:

Площадью до 100 м²: в среднем 2,25 — 3,700 млн. руб.
От 100 до 200 м²: 4,150 — 5,200 млн. руб.
От 200 до 300 м²: 5,560 — 8,670 млн. руб.

Заключение

Задумывая постройку загородного дома из газобетонных блоков, необходимо быть уверенным в том, что жилье будет радовать комфортом на протяжении многих десятилетий. Такую уверенность подарит качественное сырье и надежная строительная компания, специалисты которой знают и строго соблюдают технологии строительства.

Готовые проекты домов из газобетона под ключ и цены

Разработкой чертежей для строительства домов из газобетона под ключ занимаются специализированные компании, имеющие разрешение на выполнение проектных работ. В лицензии прописаны все категории и виды объектов, которые могут разрабатываться организацией. Такие фирмы предлагают готовые проекты зданий с типовыми планировками. При желании застройщик может заказать в специализированной компании разработку индивидуального решения. Разумеется, такой проект обойдется значительно дороже, чем типовой вариант чертежей.

Проекты домов с мансардой: преимущества и недостатки (прочитать подробнее)

На сайтах строительных компаний можно найти десятки готовых проектов домов из газобетона. Информация подается в виде каталогов или рекламных проектов, поэтому пользователи без труда могут подобрать оптимальный объект для своего участка.

На заметку! Каждый проект здания имеет определенную этажность, планировку внутренних помещений, доступные варианты отделки и другие нюансы. Поэтому к выбору готового решения следует подходить основательно и учитывать все детали.
Разработкой чертежей для строительства домов из газобетона занимаются специализированные компании.

Компактные проекты дачных домов из газобетона

Для маленьких семей подойдут проекты домов из газобетона 6 на 6 м

На заметку! Одноэтажные здания не имеют лестниц, поэтому такие строения считаются самыми безопасными. Кроме этого, используемый для строительства дома газобетон позволяет отказаться от возведения массивного фундамента.

котельную;
кладовую;
гардеробную;
прачечную;
тамбур;
прихожую и т. п.

С целью эффективного использования полезной площади проектировщики объединяют пространства нескольких помещений.

Планировочные решения для проекта дома из газобетона 9х9 м

Чтобы получить надежное и безопасное жилье при таких габаритах, обязательно нужно соблюдать технологию строительства. Поскольку сооружение будет иметь внушительный вес, к фундаменту предъявляются повышенные требования. Основание должно выдерживать значительные эксплуатационные нагрузки.

На заметку! Газобетон устойчив к сдавливающим нагрузкам. Однако уровень его прочности на излом очень низок. Поэтому при строительстве двухэтажного здания укладку газобетонных блоков на первом этаже необходимо выполнять в комплексе с армированием. Для этого используются стальные прутья.

Схема размещения комнат в доме 9х9 м разрабатывается с учетом равной длины стен. Если лестничная конструкция будет располагаться на противоположной стороне, спальни на втором этаже можно сделать одинакового размера с выходом в холл. Если из окон открывается красивый вид, наверху можно организовать лоджию или балкон, откуда жильцы могут любоваться окружающей природой.

Если лестница будет установлена в центре дома, то часть площади на первом этаже можно отвести под организацию веранды. Желательно, чтобы она примыкала к гостиной. Существуют и не совсем стандартные варианты планировок. Например, лестничная конструкция, ведущая на второй этаж, может быть установлена на кухне.

Проект одноэтажного дома с террасой.

Площадь первого этажа можно использовать для оборудования таких помещений:

кухни;
санузла;
спальни;
гостиной;
террасы;
котельной;
небольшого холла, куда выходят все комнаты.

Второй этаж будет предназначаться для отдыха хозяев. Здесь можно обустроить пару спален, кабинет, гардеробную и холл, выполняющий функцию проходной комнаты между этими помещениями.

Планировки проектов домов из газобетона с гаражом

При наличии автомобиля владельцу земельного участка следует позаботиться о сооружении гаража. Если приусадебная территория невелика, придется отказаться от строительства отдельно стоящего здания. Оптимальным вариантом станет проект, в котором гараж включен в планировку дома. Он может находиться под крышей здания или иметь вид пристройки.

Обратите внимание! Если в доме есть гараж, над ним нельзя обустраивать спальню или детскую комнату. Пространство на втором этаже в этой зоне лучше использовать для организации кладовки, гардеробной или террасы.. В зависимости от размеров дома гараж может быть рассчитан на один, два или даже три автомобиля

Такие проекты позволяют сэкономить площадь земельного участка. В этом случае не требуется оставлять пространство для прохода между жилым зданием и гаражом

В зависимости от размеров дома гараж может быть рассчитан на один, два или даже три автомобиля. Такие проекты позволяют сэкономить площадь земельного участка. В этом случае не требуется оставлять пространство для прохода между жилым зданием и гаражом.

Проект одноэтажного дома с гаражом на два автомобиля.

Желательно в смежных с гаражом помещениях не размещать комнаты, в которых люди находятся на протяжении длительного времени, за стенкой лучше организовать:

техническое помещение;
кладовую;
прачечную;
холл;
прихожую;
гардеробную.

Для удобства гараж рекомендуется оснастить двумя входами. Одна дверь будет вести на улицу, а вторая – в дом. Идеальной планировкой считается такая, в которой к гаражу примыкает санузел или кухня. Таким образом, владелец сможет вымыть руки сразу после ремонта автомобиля

Очень важно для проекта здания с гаражом разработать качественную и надежную систему вентиляции. В противном случае проживание в таком доме будет небезопасным

Состав и технология

Газобетон — представитель категории ячеистых бетонов, строительных материалов, различных по свойствам и особенностями эксплуатации. Объединяющей характеристикой служит пористая структура, небольшой вес и низкая плотность. При производстве газобетона используются такие компоненты:

Вяжущее. Портландцемент.
Наполнитель. Кварцевый песок.
Газообразователь. Алюминиевую пудру или пасту.
Воду промышленной очистки.
Улучшающие добавки. Известь, гипс, промышленные отходы (шлаки, золу).

Блоки автоклавного тверденияИсточник ar.decorexpro.com

Производство газобетона начинается со смешивания ингредиентов и заливки смеси в формы. Химическая реакция приводит к образованию водорода. Газ увеличивает объем смеси (вспучивает ее) и формирует поры. После окончания реакции смесь схватывается, ее извлекают из форм и режут по стандарту. Далее обработка идет двумя способами. В зависимости от того, какой метод сушки используется, получается одна из двух разновидностей газобетона:

Автоклавного (синтезного) твердения. Блоки набирают твердость (пропариваются) в автоклавах (приборах, создающих высокое давление в насыщенной водяным паром среде).
Неавтоклавного (гидратационного, воздушного) твердения. Блоки твердеют при атмосферном давлении в сушильных камерах.

Классификация

Согласно стандарту, ячеистые бетоны (включая и газобетон) по функциональному назначению делятся на три типа:

Конструкционные. Плотность колеблется в пределах 1000–1200 кг/м³.
Конструкционно-теплоизоляционные. От 500 до 900 кг/м³. Марка D500 говорит о том, что в 1 м³ часть объема заполнена 500-ми кг твердого материала, оставшийся объем — воздух, заполняющий пустоты (ячейки).
Теплоизоляционные. От 200 до 500 кг/м³.

Использование блоков увеличивает скорость строительстваИсточник geo-comfort.ru

Технические характеристики

Газобетон служит примером оптимального соотношения между главными эксплуатационными характеристиками:

Прочностью. Несмотря на невысокую плотность (удельный вес), прочность достаточна для использования газобетона в строительстве несущих стен.
Легкостью. Легкость газобетона обусловлена пористостью, которая может достигать 85-90% от объема материала.
Низкой теплопроводностью. Хорошая теплоэффективность — также результат пористости материала. Газобетон может похвастать самым низким коэффициентом теплопроводности, 0,12 Вт/м°С (в сухом состоянии).

Ошибки кустарного производства

Обнаружив в интернете множество советов по производству газобетона своими руками, и убедившись, что они вполне реализуемы, многие решают заняться собственным производством. При этом домашние умельцы не считают нужным точное соблюдение технологических норм, но всегда находят желающих приобрести продукт по демпинговым ценам.

Мелкое производство — отсутствие гарантииИсточник beton-house.com

Использование в заводском производстве качественного сырья и технологичного оборудования позволяет получить газобетонные изделия, обладающие стабильными физико-химическими характеристиками:

Точными размерами и правильной, с минимальным браком, формой.
Заданными физико-механическими параметрами.
Равномерной плотностью материала, что подтверждается визуально (однородным распределением воздушных полостей).
Химической инертностью материала, что подтверждается лабораторным контролем на протяжении цикла производства.

Условия кустарного производства не могут обеспечить технологичность и контроль на уровне современного цеха. Газобетонные блоки хенд-мейд отличимы невооруженным глазом: ячейки (полости) распределены неравномерно, а геометрия оставляет желать лучшего. Иногда от таких изделий ощутимо пахнет химией (часто — известью). Использование блоков, изготовленных в кустарных условиях, скорее всего, удешевит строительство, но гарантированно станет источником серьезных проблем:

Блоки с произвольной плотностью и составом обладают повышенной хрупкостью и с большой долей вероятности начнут трескаться в первый же год эксплуатации дома.

Грубые швы станут причиной потерь теплаИсточник bg.decorexpro.com

Блоки с неидеальной геометрией не удастся посадить на специальный клей; придется использовать строительный раствор. Швы толщиной от 1 до 2 см станут мостиками холода, уменьшающими теплоэффективность жилья и способствующими промерзанию стен.
Блоки с остаточной неразложившейся известью будут иметь стойкий химический запах (и влиять на здоровье проживающих в доме людей). Избыточная известь может запустить процесс коррозии металла в стене.

Готовые проекты домов из газобетона под ключ и цены

Разработкой чертежей для строительства домов из газобетона занимаются специализированные компании

Дома из газобетона: проекты и цены на строительные услуги

Чаще всего на сайтах компаний размещены типовые варианты зданий с оптимальными для жизни планировками. Заказчикам предлагается построить дом из газобетона:

с одним этажом;
с двумя этажами;
с мансардой;
с гаражом;
с навесом для автомобиля;
с цокольным этажом;
с гаражом и мансардой;
с верандой;
комбинированный вариант (строительство из газобетона в сочетании с другими материалами, например, древесиной).

Сколько стоит построить дом из газобетона (проектная документация):

Габариты здания, м	Кол-во этажей	Общая площадь, м²	Цена проекта, тыс. руб.
6х6	1	34,3	18
6,2х6,2	2	52,8	18
6,5х8,5	2	62,2	19
10,6х11,4	1	81,1	20
7х8,8	2	83	21
8,6х8,6	2	89,6	25
7,2х8,1	2	93,9	23,5

Если владелец земельного участка не собирается заниматься строительством дома из газобетона своими руками, он может приобрести проект здания под ключ. В этом случае опытные сотрудники компании самостоятельно выполнят подготовку площадки и все виды работ:

Проект одноэтажного дома 10х15 м

топографическую съемку строительной площадки;
геологические и геодезические исследования участка;
разработку проекта сооружения с учетом всех строительных стандартов;
подбор качественных сертифицированных материалов для строительства;
определение оптимального положения здания по отношению к сторонам света и естественному освещению;
планировку технических помещений с учетом требований безопасности;
прокладку инженерных и коммуникационных систем;
разработку дизайна здания, который будет согласовываться с окружающим ландшафтом;
создание виртуального макета в формате 3D, позволяющего наглядным образом ознакомиться с архитектурными особенностями здания, его дизайном.

Цена строительства домов из газобетона (проекты под ключ):

Габариты здания, м	Кол-во этажей	Общая площадь, м²	Цена проекта, млн руб.
6х6	1	34,3	1,28
6,2х6,2	2	52,8	1,14
6,5х8,5	2	62,2	1,53
10,6х11,4	1	81,1	3,04
7х8,8	2	83	1,97
8,6х8,6	2	89,6	2,21
7,2х8,1	2	93,9	2,23

Как адаптировать типовой проект для строительства дома из газобетона на участке

Самостоятельно вносить коррективы в проектную документацию не разрешается без консультации со специалистом

Чаще всего изменения в типовых проектах касаются:

размеров оконных конструкций, которые могут быть уменьшены или увеличены;
размещения перегородок (конструкции могут удаляться или переноситься в другое место);
финишной отделки (отделочные материалы могут быть заменены на другие с аналогичными свойствами и уровнем качества).

Не разрешается самостоятельно вносить коррективы в проектную документацию без консультации со специалистом. Это требование касается деталей, от которых зависит прочность сооружения:

перепланировки помещений с переносом несущих элементов и стен;
смены архитектуры, которая может ухудшить целостность фасадной части здания и другие защитные параметры;
замены строительных материалов на более тяжелые или менее прочные.

Примеры проектов домов 10х10 с отличной планировкой 2 этажа

Если размер участка позволяет, выбор оптимального проекта двухэтажного дома из газобетона 10х10 м станет лучшим решением для будущего строительства. Площади такого здания будет достаточно для того, чтобы разработать удобную планировку. В этом случае можно воспользоваться проектами коттеджей меньшего размера, увеличив квадратуру комнат.

Проект коттеджа габаритами 10х10 м может включать следующие помещения:

спальню (4 шт.);
холл (3 шт.);
бойлерную;
санузел (2 шт.);
кухню;
гостиную;
кладовую;
балкон (2 шт.);
комнату для развлечений.

Площади двухэтажного дома 10х10 будет достаточно, чтобы разработать удобную планировку.

Можно не увеличивать площадь основных помещений, а просто организовать дополнительные. Если в доме будет проживать небольшая семья, рекомендуется отказаться от стандартных планировок, разместив на втором этаже комнаты для отдыха и развлечений:

библиотеку;
бильярдную;
небольшой спортзал;
игровую комнату и т. п.

В результате застройщик получает коттедж, который располагает всеми необходимыми условиями для круглогодичного проживания.

Обратите внимание! Нужно заранее определить место расположения отопительных приборов, особенно если предполагается установка камина или печи.

Как построить дом из газоблоков без ошибок: практические рекомендации

Если владелец земельного участка хочет выполнить постройку дома самостоятельно, чтобы избежать ошибок, он должен учитывать некоторые моменты:

газобетон способен выдерживать большие статические нагрузки, если они распределяются равномерно. Однако он разрушается, если на него оказывается динамическое воздействие в точечной локации;
блоки, полученные в результате автоклавной сушки, считаются более качественными с технической точки зрения, чем изделия, высушенные естественным образом;
несмотря на то, что конструкции из газобетона обладают облегченным весом, не стоит экономить на строительстве фундамента, поскольку от его надежности зависят долговечность и безопасность всего здания;

Правильно составленный проект здания позволит создать функциональное и комфортное для проживания жилье.

нельзя, чтобы балки перекрытий опирались на газобетонную стену, – обязательно требуется выполнять армирование;
чтобы вынести точку росы за пределы дома, следует выполнять монтаж утеплительного материала снаружи стен, таким образом, постройка будет защищена от продувания;
для расчета необходимого количества блоков желательно воспользоваться специальным калькулятором, после чего следует приобрести материал с небольшим запасом;
первый ряд блоков укладывается поверх гидроизоляционного материала с применением бетонного раствора;
кладку газоблоков своими руками выполняют таким образом, чтобы вертикальные швы каждого последующего ряда смещались в сторону (примерно на 1/3 длины строительного блока);
обязательно нужно выполнять армирование газобетонной кладки (через каждые 2-3 ряда);
если в строительных блоках отсутствуют борозды, необходимые для укладки арматуры, их необходимо сделать своими руками с помощью штробореза;
кладка выполняется порядно, не следует монтировать новый уровень газоблоков, если предыдущий еще не закончен;
перед тем как укладывать блоки, их поверхность необходимо очистить от пыли и грязи;
для фиксации газоблоков используют цементный раствор и специальные клеящие смеси;
в процессе работы нужно в первую очередь следить за качеством, а не за скоростью.

Правильно составленный проект здания позволит создать функциональное и комфортное для проживания жилье. Этого несложно добиться, если учесть все технические и эксплуатационные требования, правила безопасности, размер земельного участка, а также индивидуальные предпочтения. Причем строительство можно выполнить своими руками или нанять для этого специалистов, которые смогут реализовать проект «под ключ».