Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Смета на проведение работ и на аренду спецтехники

При строительстве фундамента под жилой дом не обойтись без привлечения профессиональной техники и специалистов. Цена заливки фундмента включает полный цикл работ:

  1. Разработку грунта вручную или с применением экскаватора, рытье траншей или бурение скважин (260 — 380 руб за м2);
  2. Установка основания (140 руб за м2);
  3. Опалубка, армирование и заливка бетоном (1400 руб за м3);
  4. Изоляционные работы (от 160 руб м2).

Конечно, цены, указанные выше очень приблизительные. Окончательная стоимость работ определяется видом фундамента и трудоемкостью, которая требуется для его возведения.

Подытоживая вышесказанное, хотелось бы привести для примера стоимости работ и материалов, в которые ориентировочно обходится заливка фундамента:

  • ленточный — от 10 тысруб за куб;
  • монолитный — от 2.5 тысруб за квадрат;
  • столбчатый — от 800 руб за квадрат;
  • свайный — от 1300 руб за квадрат.

Так, ленточный фундамент «под ключ» для одноэтажного жилого дома площадью 64 м2 обойдется в среднем 230 — 260 тыс руб.

Самое главное правило при заливке фундамента — не экономить.

Отказ от помощи специалистов для анализа грунта, выполнения технически сложных этапов работ, может привести к необходимости в будущем понести куда более серьезные расходы, которых вполне можно было бы избежать.

Как заказать свайно винтовой фундамент, порядок оплаты

Одним из преимуществ нашей компании, является удобный для всех способ оплаты, также оговоренная смета остается неизменной и в день монтажа.Оплата происходит чаще всего наличными на месте монтажа в два этапа: клиент платит только за материал, остаток после монтажа. Если необходим другой способ оплаты, то это обсуждается до монтажа, при формировании заказа.

Ехать в офис для подписания договора нет необходимости. Вам достаточно указать ФИО, адрес объекта, номер телефона для связи. Со стороны компании готовится 2 экземпляра договора за подписью руководителя фирмы, в договоре указана ФИО бригадира или прораба непосредственного исполнителя работ. Он привезет договор с с собой. У заказчика будет телефон бригадира, с которым можно связаться. За день до начала монтажа с 17 до 21-30 бригадир подтвердит заказ.

Основные типы фундамента: краткий обзор

Для начала надо разобраться в основных видах фундамента, которые не в последнюю очередь определяются такими параметрами, как состав и влажность грунта. Только правильно определив необходимый тип фундамента, можно верно решить задачу – как залить фундамент под дом. Цена в данном случае не является решающим фактором. Самый важный критерий для расчёта фундамента – уровень выдерживаемой нагрузки.

Устройство столбчатого фундамента из различных материалов: монолитного железобетона, бутового камня, бетонных блоков и сборного железобетона

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент не предназначен для больших нагрузок, а монтаж его является наиболее простым вариантом.

Фундаментная конструкция в этом случае состоит из столбчатых оснований, которые вкопаны в грунт, и балок, соединяющих их в единый каркас. Столбы могут быть изготовлены из разных материалов: железобетона, бетона, бутобетона, блоков, кирпича, натурального камня, труб (асбестовых или пластиковых) и даже из дерева. Глубина заложения столбов в общем случае зависит от разновидности грунта и уровня грунтовых вод, а их материал, количество и сечение – от общего веса строения.

Усовершенствованный подвид столбчатого фундамента – ленточно-столбчатая конструкция

При строительстве не потребуется выкапывать и выравнивать траншеи. Будет достаточным подвести столбы под точки, в которых сосредоточена нагрузка: углы постройки, места пересечения стен и, для надежности, под несущие стены. Несомненным достоинством столбчатых конструкций является их невысокая стоимость, но следует помнить, что они не предназначены для тяжёлых строений и исключают возможность обустройства подвальных помещений.

Ленточный фундамент

Фундамент этого типа способен выдержать нагрузку большого и тяжёлого строения, и в частной застройке при возведении коттеджей его используют чаще всего.

Надежный и крепкий фундамент обеспечит строению долговечность

Ленточный фундамент собирается из кирпичных или бетонных лент, которые вкапываются в землю, при этом возможен вариант ленточного фундамента с опорой на бетонные плиты: для распределения нагрузки от здания на большую площадь. У фундамента такого типа есть несколько вариантов реализации:

  1. Кирпичный.
  2. Монолитный, который формируется из бетона прямо на стройплощадке.
  3. Сборный, который собирается из железобетонных блоков.
  4. Железобетонный, который похож на монолит, но сначала в траншею укладывается арматурная решетка.
  5. Бутобетонный, который формируется из смеси бетона, гравия и камней среднего размера.

Пример чертежа фундамента в горизонтальном разрезе

Поскольку устройство фундамента ленточной конструкции потребует большего количества бетона, чем для столбчатых опор, то, скорее всего, понадобится бетономешалка. Соответственно, к полученной с помощью калькулятора расчета фундамента стоимости материалов и работ, нужно будет добавить цену приобретения или аренды этой установки.

Плитный фундамент

Этот вариант – одна из разновидностей монолитного фундамента – подходит для нестабильных грунтов, склонных к пучению и подвижкам: песчаных, торфяников, насыщенных глин.

Схема устройства «плавающего» фундамента

Основой конструкции являются бетонные плиты толщиной от 30 до 100 мм, которые укладываются на подготовленное основание из щебня и песка, отсыпанное по максимально выровненному грунту.

Монолитный фундамент считается одним из наиболее сложных и дорогостоящих в монтаже. Он зависим от качества материала, и устройство его требует специфических знаний: например, при какой температуре можно заливать фундамент или определения уровня грунтовых вод и глубины промерзания. Поэтому без привлечения специалистов не обойтись: вряд ли удастся отделаться только самостоятельным расчетом того, сколько стоит фундамент под дом 10х10. Цена ошибки может быть слишком высока.

Если фундамент сильно поврежден и нуждается в замене, потребуются домкраты, которые помогут приподнять строение

Свайный фундамент

Свайный фундамент отличается от столбчатого тем, что столбы вбиваются или ввинчиваются как бур. При этом грунт под столбом превращается в плотно утрамбованную подушку, что существенно добавляет надежности конструкции. На вбитые столбы могут быть уложены железобетонные балки и даже плиты. Сложность в том, что потребуется копр для вбивания столбов, зато каждый из них будет выдерживать нагрузку в 5 тонн, то есть дом может быть достаточно большим.

Как распределяется стоимость строительства дома по этапам

Сегодня построить собственный загородный дом уже не является недостижимой мечтой. Новейшие технологии позволяют в кратчайшие сроки выстроить сам дом и провести отделку, минимизировав расходы. На этапе обращения квалифицированный специалист компании составляет подробную смету. При этом учитываются все предоставленные проектные документы, и личные требования заказчика. Ориентируясь на готовую смету, клиент может оценить потенциальные затраты и скорректировать их при необходимости.
Основному процессу предшествует так называемый нулевой этап, на котором происходит выбор участка под застройку и составляется проект. По его завершению уже становится ясна стоимость строительства коттеджа. Затем начинается непосредственно строительство, в котором выделяют следующие этапы:

  • Изготовление фундамента и монолитной плиты. Этап включает не только само возведение, но и доставку материалов к месту стройки. Ориентировочно стоимость фундамента составляет 8% от полной стоимости дома.
  • Постройка самого дома – стен, межкомнатных перегородок, крыши. Основной процент от итоговой цены строительства коттеджа приходится как раз сюда. Это 20-25% от стоимости.
  • Утепление и облицовка фасада. Цена в данном случае зависит от дороговизны отделочного материала, а также общей площади коттеджа, и составляет 10-15%.
  • Отделка внутренних помещений. Эта стадия начинается с проведения инженерных коммуникаций, затем следует полноценный ремонт. В стоимость строительства дома под ключ входит не просто черновая отделка, но и установка и отладка оборудования, выполнение всех работ, делающих здание полностью пригодным для проживания. Это самый дорогостоящий этап, который, к тому же, в значительной степени зависит от стоимости отделочных материалов. А их цена может отличаться в разы. Округлённо можно считать что это этап составляет 40-50% от общей стоимости дома.
  • Оформление территории. Этап может включать в себя установку ворот или декоративных сооружений, благоустройство участка и прочее.
Популярные статьи  Электрический конвектор отопления настенный — как выбрать, лучшие модели, цены

Конечно, данный список может корректироваться в зависимости от специфики конкретного объекта и желаний заказчика. Окончательная цена строительства дома под ключ складывается из многих факторов: общей площади и числа помещений, дороговизны материалов, исходной сложности работ, специфики рельефа и т. д. Имеет значение и сложность архитектурной формы: наличие фигурных элементов, нестандартность планировки и т. д. Порой в процессе воплощения отдельных задач требуется применение специализированной техники, что тоже влияет на финальную цену строительства коттеджей.
Чтобы узнать бюджет, на который Вы сможете ориентироваться, обратитесь к нам за составлением сметы. Профессиональный проект гарантирует не только полную финансовую прозрачность, но и качество проведения работ и сохранность материалов.

Рассчитать стоимость и построить дом с нашим калькулятором легко и просто

Перед началом строительства очень важно точно определить сколько будет стоить ваш дом под ключ. Удачи!

Типы нагрузок

В процессе эксплуатации постройки на фундамент воздействуют различные нагрузки. Их можно разделить на постоянные и временные факторы. Однако при расчетах все перечисленные нагрузки делят на 4 категории.

В первую категорию попадает сила давления на фундамент всех элементов конструкции дома. Это могут быть стены, перекрытия, крыша и т. д. Во вторую группу попадают нагрузки полезного типа. В нее включается вес мебели, оборудования, прочих объектов, которые будут постоянно находиться внутри помещений.

В третью группу вошли фундаментальные нагрузки. Основание дома также имеет вес. Фундамент воздействует на грунт. Силу этого давления необходимо предусмотреть.

Плюсы и минусы материала

Прежде чем выбрать блоки для выполнения монтажных работ нужно ознакомиться с преимуществами и недостатками материала ФБС

Прежде чем выбрать блоки для выполнения монтажных работ нужно ознакомиться с преимуществами и недостатками материала ФБС. А именно таких:

  • Хорошая прочность;
  • Долговечность;
  • Устойчивость к механическому и биологическому воздействию;
  • Высокий уровень теплоизоляции;
  • Экологическая безопасность;
  • Широкий ассортимент моделей блоков.

Такие достоинства расширяют спектр применения изделий ФБС, позволяя использовать их в самых некомфортных условиях. Специалисты строительной сферы настоятельно рекомендуют использовать такой материал для укладки цокольных помещений, так как это позволить сократить время на возведения дома. Конечно, такие блоки имеют огромное количество преимуществ, но мы должны рассмотреть и минусы данных изделий:

  • Стоит отметить, отметить, что блоки имеют высокую стоимость, но, она ниже, чем у монолита;
  • Кроме этого, в большинстве случаем не получается получить максимальную герметизацию в местах стыкования. Если устанавливать фундамент наливного типа и цоколь, то можно получить более надежное строение. Особенно актуальна такая конструкция в сложных климатических условиях.
  • Для строительных работ возведения цоколя, необходимо воспользоваться услугами специальных машин.

Что входит в «фундамент под ключ»?

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

На сегодняшний день в строительной индустрии существует и такое понятие как «фундамент под ключ». Стоимость такого варианта составляет около 4000 рублей за погонный метр готовой конструкции. Итоговая цена включает все материалы и работы по возведению. Срок выполнения заказа варьируется в пределах от 7 до 20 дней в зависимости от типа и объема всей работы.

Если более детально рассматривать из чего складывается цена, то здесь следует включать следующее:

  • Планировка участка с необходимыми расчетами.
  • Выполнение земляных работ.
  • Опалубочные работы, включающие моделирование конструкций.
  • Расходные материалы.
  • Бетон и арматура.
  • Услуги автобетоносмесителя.
  • Работы по монтажу.

Какие работы проводятся при заливке фундамента «под ключ»

Стоимость работ по заливке фундамента «под ключ» включает в себя:

  • Цену на все необходимые расходные материалы.
  • Доставка к месту строительства.
  • Оплата услуг специальной строительной техники для проведения земляных работ.
  • Расчёт и разметка фундамента, копание ям и котлованов, работы по уплотнению грунта.
  • Обустройство дренажа.
  • Монтаж качественной опалубки.
  • Профессиональное обустройство металлического каркаса – проводится только вручную.
  • Заливка бетона, цена в этом случае включает и его вибрирование для равномерного растекания.
  • Демонтаж опалубки.
  • Гидроизоляционные работы.
  • Вывоз мусора.

Каждый из приведённых выше этапов является обязательным условием для строительства капитального основания будущего дома.

Стоимость заливки фундаментов

Все работы по заливке фундамента можно условно разделить на две

  • подготовительные работы;
  • заливка.

К подготовительным работам можно отнести:

  • расчётные работы по заливке фундамента;
  • разметка;
  • земляные работы;
  • установка гравийно-песчаных подушек;
  • вязка арматурного каркаса;
  • сооружение опалубки и др.

На расходы, связанные с заливкой фундамента дома, во многом влияет ваше решение на первом этапе строительства. Можно максимально постараться выполнить подготовительные работы по заливке самостоятельно, это удешевит расходную часть строительства. А можно сразу же доверить выполнение всех работ специалистам, что обойдётся дороже.

Сколько стоит залить фундамент

Основными составляющими стоимости возведения фундамента являются цена и количество используемых материалов. Для заливки железобетонного основания требуется:

  • песок;
  • щебень;
  • цемент;
  • металлическая арматура;
  • вязальная проволока и крючок;
  • материалы для опалубки;
  • гидроизоляционные материалы;
  • для свайного фундамента дополнительно потребуются столбы или сваи;
  • в ряде случаев необходима теплоизоляция основания.

Второй расходной составляющей является стоимость работ.

В нее входит:

  • расчистка участка, снятие верхнего слоя грунта;
  • копка траншеи или котлована (если основание будет заглубленным);
  • бурение скважин для столбчатого фундамента, установка свай;
  • связка армирующего каркаса;
  • возведение опалубки;
  • работы по приготовлению и заливке бетона.

Если планируется возводить фундамент своими силами, то расходы заметно снизятся. Но при большом объеме работ потребуется дополнительные рабочие руки или техника.

От чего зависит цена фундамента?

Самым важным фактором, который влияет на выбор типа, является почва: глубина ее промерзания, уровень подземных вод, однородность, несущая способность. Анализ грунта — самый первый этап строительства, на основе которого производится проектирование. От полученных показателей зависит:

  • глубина закладки;
  • марка и количество бетона;
  • потребность в дренаже и усилении;
  • толщина свайных конструкций.

Для заливки базы специалисты рекомендуют использовать марку бетона М200 и выше. Качественный раствор можно заказать в миксере прямо с завода или изготовить самостоятельно.

Состав 1 кубометра М250:

  • просеянный песок — 760 кг;
  • цемент М400 — 320 кг;
  • щебень — 1100 кг;
  • чистая вода — 150 л.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

На стоимость строительства непосредственно влияют параметры дома: чем больше площадь, тем больше расход. На ленточный фундамент 10х10 потребуется примерно 28 м3 бетона (при стандартной высоте ленты 70 см и ширине 40 см). При расчете учитывайте протяженность основания не только под несущими стенами, но и межкомнатными перегородками из пенобетона.

Возведение фундамента на винтовых сваях требует не только привлечения специальных механизмов, но и непосредственного участия профессионала. Поэтому оплату труда мастера необходимо внести в смету расходов.

Дополнительные параметры, которые влияют на цену:

  • затраты на транспортировку;
  • наличие электроснабжения на стройплощадке;
  • ограниченное время;
  • качество стройматериалов;
  • наличие цоколя или подвала.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Стоимость ленты

Цена основы дома из блоков составляет примерно 20 % от общей сметы. Она образует замкнутую линию, которая проложена под всеми стенами здания. Ширина должна быть больше, чем стены, а высота — минимум в 2 раза превышать ширину.

На строительном рынке есть множество предприятий, которые специализируются на закладке фундамента под ключ. Все организационные моменты они берут на себя. Во время монтажа могут возникнуть форс-мажорные обстоятельства, и стоимость повысится.

  1. Ленточный мелкозаглубленный тип применяют при строительстве домов из пенобетона, дерева, кирпича, шлакоблоков. Высота не должна превышать два этажа. Масштаб земляных работ незначителен: глубина траншеи составляет 1 м. На дно укладывают песчано-гравийную подушку и прикрывают ее гидроизоляцией. Мелкозаглубленное основание 10х10 обойдется в 210 тысяч рублей.
  2. Глубокая закладка позволяет построить добротный каменный дом с цоколем или подвалом. Ширина ленты должна быть одинаковой на всей протяженности. Работы по заливке монолитного фундамента производятся непосредственно на строительной площадке. Недостатком монтажа является сезонность, поскольку проводят его в теплое время года. Цена глубокозаглубленного варианта — 450 тысяч рублей.
  3. Сборная база хороша тем, что сразу после установки блоков можно приступать к постройке дома. Но она уступает по прочности монолитной. Слабым местом являются стыки: именно там обычно происходит нарушение целостности базы. Ориентировочная сумма составляет 300 тысяч рублей.
Популярные статьи  Отливы для цоколя фундамента: особенности выбора и монтажа

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Сколько стоит монолитная плита?

Такой фундамент под дом отлично справляется с весом громоздких зданий, но обустройство подвала и цоколя в них не проведешь. Категорически не подходит для рельефной местности.

Арматурную сетку для каркаса вяжут из прутьев диаметром 10-12 мм. Необходимый объем бетона рассчитать несложно: длина × ширину × высоту. Для заливки монолитной плиты 10 на 10 м и толщиной 30 см понадобится 30 кубометров. Заливка сплошного основания требует большого количества арматуры и бетона. Не забываем про технику, труд рабочих, перевозку стройматериалов. Отсюда высокая стоимость: 400-500 тысяч рублей.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ

Установка свай

Монтаж одной опоры стоит 350 рублей. Основание одноэтажного здания 10х10 делают из 25 свай, двухэтажного — из 36.

Итоговая сумма затрат возрастает в разы после подсчета сопутствующих работ: пробного бурения, заполнения внутренних пустот, обвязки, испытаний. Строительство под ключ обойдется в 100-200 тысяч рублей.

Стоимость

Наименование Цена, рубли
Монолитная плита 400 000 — 500 000
Свайный 100 000 — 200 000
Ленточный
Мелкозаглубленный 210 000
Глубокозаглубленный 450 000
Сборный 300 000

Конструкция фундамента на сваях

Основу его составляют сваи – специальные опоры с винтовым окончанием, лопасти которого заостренные. Опоры изготавливаются из металла либо древесины. Что касается наконечников – они бывают сварными или литыми.

Сварные сваи – более доступны, однако немного уступают по прочности литым вариантам. Помимо того, во время использования, сварные опоры могут уходить в сторону. Литые сваи полностью лишены этого недостатка. К тому же им вовсе не страшны каменистые грунты и прочие препятствия.

После установки и армирования, устанавливают ростверк, после чего можно приступать непосредственно к строительству дома.

Какие факторы влияют на цену основания?

Началом строительства должна стать проектная документация для расчета. Ее выполняют сразу после анализа конкретных условий строительства. На основе этих данных из документации следует провести верные вычисления.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ
Ленточный фундамент на схеме

Теперь разберёмся в работах, происходящих до фактического окончания возведения ленточного фундамента. Список необходимых мероприятий по иерархии выглядит следующим образом:

  1. Определиться с размерами дома и заказать проект.
  2. Получить разрешение на строительство в соответствующих органах.
  3. Подготовить площадь застройки, вывезти имеющийся мусор, очистить наземный покров от всех предметов, и провести разметку участка.
  4. Подготовить траншеи под заливку бетонной смеси.
  5. Засыпать траншеи под фундамент специальной «подушкой» — слой утрамбованного песка и щебня.
  6. Создать армопояс или пояс армирования.
  7. Произвести монтаж опалубки, необходимой для заливки бетона.
  8. Купить или приготовить бетон требуемой марки в соответствии с условиями строительства на данном объекте и произвести заливку.
  9. На завершающем этапе строительства фундамента, после застывания железобетонной смеси требуется снять опалубку и произвести монтаж гидроизоляционных материалов.

Сколько стоит фундамент под стоящий дом: расчет, стоимость и порядок работ
Опалубка с предварительно установленными трубами

После составления плана выполнения работ можно приступить к расчетам.

Расход строительных материалов и их вес(а):

  • бетон марки М 150 для ЖБ ленточного монолитного фундамента. Объем фундамента (предварительный) определяем расчетом: длина 30 м х ширина 0,4 м х высота 1,1 м = 13,2 м3 (предварительно принятые геометрические размеры фундамента). Удельный вес железобетона – 2500 кг/м3 (по данным СНиП II-3-79). Считаем вес фундамента: объем 13,2 м3 х 2500 кг/м3 = 33000 кг или 33,0 т.
  • металл, сталь на металлические двери и крепежные материалы. Двери металлические высотой 2,0 м и шириной 0,8 м с металлической коробкой. По сертификату производителя вес составляет 85 кг. Вес гвоздей, шурупов, скоб, металлических закладных деталей — 105 кг. Всего металла — 190 кг, или 0,19 т;
  • кирпич полнотелый одинарный М 150 для возведения цоколя. По расчету при укладке цоколя высотой в 40,0 см (0,4 м), шириной в два ряда необходимо 2400 штук полнотелого кирпича из расчета — для 1 м2 кладки шириной в 2 кирпича, при одинарном кирпиче, с учетом растворных швов необходимо 204 штук. Вес одного полнотелого кирпича 3,4 кг. Тогда вес цоколя по кирпичу составит 2400 шт. х 3,4 кг =8160 кг или 8,6 т;
  • лесоматериалы (хвойных пород) для сооружения деревянных каркасных стен с наружной обшивкой из вагонки, внутренних деревянных дверей, пола из бруса и половой доски, внутренних каркасных перегородок, внутренней обшивки стен вагонкой, стропил крыши из бруса, доски, горбыля, лестницы из бруса и доски, фронтона мансарды из досок. Обмер всех составных элементов этих конструкций (по выполненным эскизам) составил объем в сумме 23,1 м3. Удельный вес хвойных пород древесины – 500 кг/м3 (по данным СНиП II-3-79). Определяем вес всего использованного лесоматериала — 23,1 м3 х 500 кг/м3 = 11550 кг или 11,550 т;
  • профнастил для покрытия крыши. Площадь крыши составляет 55 м2. Применяем оцинкованный профнастил ТУ 1122-002-42831956-02. При весе 1 погонного метра профнастила марки НС18 — 4,35 кг, шириной 1 м, нам необходимо 62 м2 (с учетом перекрытия листов профнастила) или 62 мп (при ширине 1,0 м), что составит 62,0 мп х 4,35 кг = 270 кг или 0,27 т;
  • ДВП (древесно-волокнистая плита) для потолка. Площадь потолка 6,0 м х 6,0 м = 36 м2. Размер примененных плит 1,0 м х 1,2 м = 1,2 м2. Всего необходимо плит — 36 м2 : 1,2 м2 = 30 плит. По плотности материала планируется применить полутвердые плиты с удельным весом 400 кг/м3. Вес одной плиты, при толщине 5 см, составит: 1,2 м2 х 0,05 м х 400 кг/м3 = 24 кг. Общий вес облицовки потолка 24 кг х 30 плит = 720 кг или 0,72 т;

Справка. ДВП по плотности материала делятся на: сверхтвёрдые (плотность 950 кг/м3), твёрдые (850 кг/м3), полутвёрдые (400 кг/м3), изоляционно-отделочные (250-350 кг/м3) и изоляционные (до 250 кг/м3). Промышленностью выпускаются ДВП с размерами (мм): длина 1200-5500; ширина 1000-2140; толщина 2,5-12. По материалам нормативных документов: ГОСТ 4598-86 (2000) «Плиты древесноволокнистые. Технические условия»; Технические условия»; ТУ 5536-0257438-009-99 «Плиты древесноволокнистые средней плотности».

  • утеплитель для стен, пола, потолка и крыши. Общая площадь утепления: стен 6 м+6 м+6 м+6 м=24 м х 2,65 м (высота до потолка) = 63,6 м2; потолка 6 м х 6 м =36 м2; пола 6 м х 6 м = 36 м2; крыши 55 м2. Всего 63,6 м2 + 36,0 м2 + 36 м2 + 55 м2 = 190,6 м2. В качестве утеплителя используем пенопласт листовой ПСБ-С 25 по ГОСТ 15588-86, толщиной 0,15 м, плотностью 25 кг/м3. При этом объем утеплителя составит 190,6 м2 х 0,15 м = 28,59 м3, а вес 28,59 м3 х 25 кг/м3 = 714,75 кг или 0,715 т.
  • гидроизоляция для фундамента и крыши. Для фундамента применяем в качестве гидроизоляции материал «Акваизол СБС» по ТУ 30510965-001, в два слоя. Удельный вес материала — 2,5 кг/м2. Длина фундамента 30 м. При укладки «Акваизола» в один слой шириной 0,5 м нам необходимо 30 м х 0,5 м = 15 м2 материала, а при двух слоях 15 м2 х 2 = 30 м2. Вес гидроизоляции составит 30 м2 х 2,5 кг/м2 = 75 кг. Для крыши используем гидроизоляционный материал мембрана толщиной 0,6 мм, плотностью 0,94 г/см3 или 940 кг/м3 (1 г/см3 =1000 кг/м3). Площадь для гидроизоляции крыши – 55 м2. Объем пленки 55 м2 х 0,0006 м = 0,033 м3. Вес 0,033 м3 х 940 кг/м3 = 31 кг.
Популярные статьи  Как лучше организовать отопление гаража: сравнительный обзор лучших способов

Общий вес гидроизоляции будет 75 кг + 31 кг = 106 кг или 0,106 т.

цементно-песчаный раствор для кладки кирпича цоколя. Исходим из существующих норм — на 1 м3 сплошной стенки одинарного кирпича шириной в два кирпича необходимо 0,240 м3 раствора. Объем нашего цоколя составляет: ширина 0,51 м х длина 30 м х высота 0,4 м = 6,1 м3. Тогда объем необходимого количества раствора для 6,1 м3 кирпичной кладки составит 6,1 х 0,240 = 1,4 м3. Удельный вес раствора составляет 1800 кг/м3 (по данным СНиП II-3-79). Вес раствора составит 1,4 м3 х 1800 кг/м3=2574 кг или 2,574 т.

Как сделать фундамент для дома своими руками

Часто, если уже есть старый дом, очевидным кажется только один вариант: снести и построить все заново. Однако залить фундамент под дом возможно не только в разы дешевле новой стройки, но в некоторых случаях даже без привлечения дополнительной рабочей силы. Конечно, дома из разных материалов: срубы, кирпичные, каркасные, модульные – потребуют разных технологий подкладки фундамента, но всё равно это будет быстрее и ничуть не хуже полной перестройки дома.

Под действием времени и высоких физических нагрузок конструкция основания ветшает и может прийти в негодность

В общих чертах в данной статье определены виды работ, необходимых для того, чтобы залить фундамент под дом. Своими руками (видео и фото дают наглядные представления об используемых приёмах) можно выполнить достаточно большую их часть. При этом для определения несущей способности грунта, его влажности и глубины промерзания следует пригласить специалиста.

Это интересно: УШП фундамент — технология изготовления конструкции

Как можно уменьшить цену фундамента

Прежде, чем задуматься об удешевлении стоимости работ и затрат на расходный материал, заказчику стоит представить себе окончательный результат. Чтобы хороший залить фундамент для дома, цена должна быть разумной, слишком низкая должна заставить задуматься, несущественно колеблющуюся относительно средней цены по региону в целом. К примеру, бетонные работы в Москве стоят дороже, чем в других областях, но больше на это влияют особенности почвы, так стоимость фундамента под дом 8 на 8 может выйти дороже, чем фундамент для дома 10х12 в отдаленных областях с нормальным грунтом и не высоким уровнем грунтовых вод.

Из «легальных» способов снизить стоимость фундамента можно выделить использование бутового камня и приготовление бетона непосредственно на месте. Это сэкономит порядка 20% денег, но увеличит сроки заливки.

Также можно сделать не ленточный фундамент, а свайный или из железобетонных столбов, которые устанавливаются по периметру и на них уже заливается связующий ростверк.

Если грунт позволяет, то можно удешевить фундаментИсточник blogforbuilder.ru

Это снизит расход бетона примерно на треть, но надо помнить, что использование бутового камня и свайного фундамента оправдано только при строительстве лёгких деревянных срубов с низким общим весом каркаса. Опять же – целесообразность таких вариантов надо обсуждать со специалистом, который грамотно сможет оценить условия конкретной местности.

Во всех остальных случаях надо четко понимать, что уменьшение стоимости происходит за счет ухудшения качества. Как итог, надо знать грань между удешевлением конструкции и снижением ее эксплуатационных свойств.

Так сколько стоит залить ленточный фундамент?

Давайте просуммируем все, что мы насчитали. Расход бетона 76 800, арматуры 5120, подушки 2688, опалубки 1500 = 86 108 только на внешние стены основания и без учета прутьев для вертикального армирования, найма рабочей силы, затрат на транспортировку материалов и других второстепенных моментов. Чтобы сориентироваться по сумме, можете воспользоваться следующей таблицей:

Периметр основания Цена материалов Цена за работу Заказ «Под ключ»
9 на 9 150 000 110 000 250 000
8 на 8 140 000 105 000 240 000
6 на 10 130 000 100 000 225 000
6 на 8 100 000 70 000 165 000
6 на 6 85 000 60 000 140 000

В таблице приведены приблизительные данные

Конечно за строительство ленточного фундамента для дома, в каждом отдельно регионе, цены на стройматериалы буду сильно разниться. Сэкономить можно на рабочей силе, например вырыть траншею самостоятельно своими руками, или попросить помочь знакомых. Добавим, что покупать бетон и материалы для подушки рекомендуется у одного производителя – так вы сможете рассчитывать на скидку

Опасность неправильно сделанного фундамента

Напуганные сообщениями о тех последствиях, к которым могут привести ошибки при строительстве фундамента, люди с тревогой начинают искать их следы в своих собственных домах. И, бывает, находят. Вот чем грозят проблемы с фундаментом:

1. Во внешних стенах появляются трещины. Это вызвано тем, что часть дома начинает оседать, и дом начинает раскалываться по линиям напряжения.

Трещины в фундаменте и стенах — опасное явление

2. Внутренняя отделка тоже страдает. Могут отваливаться куски штукатурки, стены могут расходиться в местах стыков.

3. Входящие в дом трубы коммуникаций — газо- и водопроводов — могут изгибаться и деформироваться, вплоть до разрыва. И в том, и в другом случае это может привести к чрезвычайной ситуации.

4. Из-за деформации оконных проёмов могут не закрываться створки оконных рам. При постоянно закрытых окнах возможно растрескивание стеклопакетов.

5. На плывучих грунтах дом может сползти, если тип фундамента выбран неправильно или подкачала его реализация.

6. При быстрой и критической осадке части фундамента фрагмент дома может обрушиться. Пожалуй, это самое серьёзное последствие.

Вряд ли стоит дожидаться, пока незначительные трещины и другие признаки приведут к катастрофическому исходу. Нужно задуматься и просчитать, сколько стоит усиление, перекладка или полная замена фундамента с полным сохранением конструкции дома.

Видео — Вариант сложного подъема дома

Это интересно: Утепление фундамента дома снаружи — лучший способ уберечь основу

Заключение

Заказчик вправе разбить строительство на отдельные виды работ, предоставив их выполнение узкоспециализированным строительным фирмам. Может это в какой-то мере разумно в плане качества, но в плане экономии можно порекомендовать заказчикам воспользоваться услугами одной, но сильной и проверенной фирмы по комплексному строительству дома под ключ. Выяснить насколько компания сильная можно хотя бы потому, сколько домов на ее счету сдано в эксплуатацию, часто все выполненные работы размещаются в портфолио

Такое решение позволит получить значительные скидки и бонусы, и, что очень важно, юридические гарантии качества на построенный дом

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: